Ctàn ác doanh nghiệp bds Trung Quốc lời khuyên giảm nợ gốc 70-80phần trăm 8investments-eg.com

Các hiểm tòa nhà ở thành phố Thâm Quyến, Trung Quốc - Hình ảnh: AFP

Những quy định mới được mang ra Lúc thị trường nhà của Trung Quốc ko phục hồi như kỳ vọng, với doanh số bán nhà giảm mạnh vào đầu tháng 10.

Hạ thấp cgian ác quy định tái cơ cấu nợ

Khi ngày càng nhiều nhà trở thành tân tiến bds Trung Quốc nhanh hao lẹ tái cơ cấu khoản nợ hàng tỉ USD, cvô lương chủ nợ nước ngoài của họ dự kiến đương đầu với pháp luật điều chỉnh đầy "thua thiệt" do triển vọng ngày càng âm u của nghành bds ở nền kinh tế lớn thứ nhì trái đất.

Theo Ngân hàng JPMorgan, tính tới nay những độc nhà trở thành tân tiến bds chiếm 40phần trăm doanh số bán nhà ở Trung Quốc vỡ nợ Tính từ lúc năm 2021. Những tổ chức vỡ nợ, cốt yếu tư nhân, đã phát hành trái phiếu nước ngoài lãi suất cao trị trị giá tầm 110 tỉ USD.

Dù Trung Quốc mang ra hàng loạt chính sác hiểmh tương trợ trong những tháng gần đây, doanh số bán nhà có ít dấu hiệu ccửa quan thiện.

Các độc nhà trở thành tân tiến bds, cố vấn tài chính và trái chủ cho rằng bức tranh u ám của thị trường có thể Khiến những độc pháp luật tái cơ cấu nợ trở thành tồi tệ hơn nhiều so với dự kiến trước đó.

Tuần trước, Sunac Đài Loan Trung Quốc trở thành nhà trở thành tân tiến bđs trước tiên của Trung Quốc hoàn thiện quá trình tái cơ cấu khoản nợ 10 tỉ USD sau Khi nghành này rơi vào xịn hoảng nợ và tkhô nóng khoản vào giữa năm 2021.

Cvô lương Power nguồn thạo tin cho biết trong những tuần qua, một số nhà trở thành tân tiến, bao gồm Shyên ổnao Group và CIFI Holdings, đã hạ thấp cvô lương lao lý trong plan tái cơ cấu nợ với cvô lương chủ nợ nước ngoài với lý do môi trường marketing ngày càng tồi tệ.

Các hiểm plan mới của họ sẽ Khiến những hiểm chủ nợ nước ngoài đứng trước sự lựa lựa chọn đồng ý giảm trị giá trị nợ gốc lên tới 70-80phần trăm (plan trước đó ko lời khuyên giảm trị giá trị nợ gốc).

Lãnh đạo cấp cao một nhà trở thành tân tiến bds Trung Quốc cho rằng môi trường marketing đang xấu đi bao gồm doanh số bán nhà suy giảm và đồng nhân dân tệ suy yếu. Do đó, những độc quy định tái cơ cấu nợ cần phcửa quan điều chỉnh.

Một cố vấn của ctàn ác nhà trở thành tân tiến bđs Trung Quốc Note doanh số bán nhà ở Trung Quốc trong quý 3-2023 thấp hơn nhiều so với dự đoán ban sơ trong ctàn ác cuộc thương thuyết tái cơ cấu nợ trước đó.

Vì vậy, nhiều tổ chức bđs buộc phquan ải hạ thấp cgian ác lao lý và sẽ phquan ải mất thời hạn để thuyết phục cgian ác chủ nợ đồng ý.

Làm khó chủ nợ

Hầu hết những hiểm nhà trở thành tân tiến bđs vỡ nợ ở Trung Quốc đã mở màn thương thuyết với những hiểm chủ nợ, nhưng cho tới nay chỉ có ba tổ chức gồm Sunac, Fantasia và Zhongliang được những hiểm chủ nợ cthu nhậnận lời khuyên tái cơ cấu.

Thị trường đã tin rằng những độc quy định tái cơ cấu nợ của Sunac sẽ là khuôn mẫu cho những độc tổ chức ko giống độc trong cùng nghình đang vỡ nợ. Tuy nhiên, niềm tin đó có thể ko còn đứng vững nữa Khi kỳ vọng phục hồi của thị trường bds dần tan biến.